¡Hola! Estamos vendiendo nuestra casa.

Trato directo con los dueños. Inmobiliarias abstenerse.

Ubicada en el corazón de La Blanqueada (Jaime Cibils 2613 esq. Carlos Anaya).

Fondo de 72 m2 y hermosa barbacoa de 45 m2.

151 m2 edificados, 223 m2 totales.

Tres dormitorios. Ambientes espaciosos, todos con amplios ventanales.

Propiedad horizontal de altos, con características únicas, en zona de excelentes servicios y transporte.

En venta a U$D 189.000.

Fotografías y planos

Paneo general. Más abajo en orden y con comentarios

Recorremos la casa mientras la vamos comentando...

Ubicación

Estamos en el corazón de La Blanqueada. La puerta principal es la que se encuentra más a la izquierda (semitapada por el árbol). Los ventanales de arriba son de dos dormitorios.

Acceso

Al ingresar, subimos escalera ancha de baldosas. Se aprecia un vitreaux que permite la entrada de luz natural, logrando así, decorar la escalera con plantas. Allí nos encontramos con puerta de acceso, la cual está protegida por una fuerte reja de hierro. .

Recibidor

4,80 x 2,60 (12,5 m2) - Llegamos al recibidor donde se pueden ubicar un par de sillas y mesita ratona. Tiene ventana de hierro con cortina de enrollar metálica, todo funcionando perfectamente. Hacia la derecha se encuentra el distribuidor, hacia la izquierda el living-comedor,

Recibidor

Vista invertida del mismo ambiente. Nosotros ubicamos una biblioteca también allí. Se ve el distribuidor a los dormitorios y baño.

Distribuidor

2,20 x 1,70 (3,74 m2) - Conecta los 3 dormitorios y el baño. La altura de los techos nos permitió agregar un cielo raso para añadir zona de almacenamiento con muchos estantes, donde guardamos la ropa fuera de estación. Accedemos allí moviendo el panel central y con la ayuda de una escalera de mano.

Dormitorios

Tres grandes dormitorios; con posibilidad de colocar cama de 2 plazas holgadamente en todos. Por ello no cabe decir que uno es el principal. Todos cuentan con piso de pinotea en excelente estado.

Dormitorio 1

3,90 x 3,20 ( 12,5 m2) - Al frente.

Dormitorios 1 y 2

Grandes ventanales de madera con cortina de enrollar. Cuenta con cuatro sectores que se pueden abrir los dos centrales o todos a la vez. Estos son los que veíamos en la primer foto; desde la calle.

Dormitorio 2

4,00 x 3,10 (12,4 m2) - Al frente.

Dormitorio 2

Vista invertida

Dormitorio 3

4,40 x 2,75 (12,0 m2) - Ventana de madera con cortina de enrollar que da hacia la terraza-lavadero

Dormitorio 3

Vista invertida

Baño

2,55 x 1,63 (4,1 m2) - No se ve en la foto la ducha con mampara acrílica y gran armario empotrado .

Baño

Lavabo moderno recientemente renovado.

Living - Comedor

3,05 x 7,70 (23,5 m2) - Semi integrado a la cocina.

Living

Vista invertida

Comedor

Tiene gran ventanal con cortina de enrollar metálica; todo funcionando perfectamente.

Cocina

5 x 2,75 (13,75 m2) - Muy iluminada, tanto por la ventana de aluminio como por las dos puertas vidriadas que posee. Una conecta hacia la terraza lavadero y la otra hacia el fondo. Normalmente la del fondo la dejamos abierta, con lo cual, nuestra mascota, va sola a su “baño”.

Cocina

Vista invertida. Isla multipropósito donde se almacenan las ollas por un lado y en el otro extremo se esconde el depósito de residuos.

Terraza-Lavadero

2,50 x 2,75 (6,9 m2) - Cubierto por toldolux que requiere mantenimiento (pintura y algún goteo). Espacio para lavarropas y otro para secarropas. Como tiene buen tamaño, dejamos tres bicicletas allí.

Balcón al fondo

3,00 x 1,15 (3,45 m2) - Desde la cocina se accede a este balcón que en primavera utilizamos para merendar al aire libre. Conecta con la escalera con la que se baja al fondo y barbacoa.

Fondo libre

17,51 x 4,28 (75 m2) - Este es un debe de nuestra parte; apenas le hemos plantado una frondosa santa rita, jazmín del cielo, palmerita y recientemente un limonero que ya dio fruto. Allá, bien al fondo, está la entrada a la barbacoa.

Galponcito

2,00 x 2,50 (5 m2) - Lugar de desahogo donde guardar alguna herramienta.

Barbacoa

7,40 x 6,00 (45 m2) - Puertas de aluminio con sistema corredizo que permite apertura total. Parrillero, isla con estantes.

Barbacoa

Vista invertida - Mesa de ping pong, maquinita Arcade, mesa para más de 10 personas y mueble modular que se quedan con la casa.

Barbacoa

Parrillero apto para grandes asados.

De fiesta en la Barbacoa

¿Te imaginás una fiesta con tus amigos y familia acá?

Ubicación, círculo naranja

Padrón 87718

Plano Interior

ANTES DE VISITARLA

A continuación algunos detalles que nos pueden ahorrar tiempo a ambos:

  • Ubicada frente al Parque Central. Precisamente frente al lugar por donde ingresan los jugadores del equipo visitante. Eso hace que los días de partido (dos o tres al mes), el lugar esté vallado y fuertemente custodiado. No hay aglomeración de hinchas de ninguno de los equipos participantes; solo se permite el ingreso de vecinos y prensa. Ningún problema.
  • No tenemos garage. Nosotros utilizamos uno muy amplio que queda a menos de dos cuadras. Pagamos $2.500 y podemos traspasarle el lugar.
  • La barbacoa tiene techo liviano. Falta hacerle el cielo raso para un mejor aprovechamiento.
  • Membrana asfáltica está en buen estado, pero ya en fecha de alguna actualización.

Contacto

Puedes llamarnos o mandarnos whatsapp al 099 144 319 para consultas o coordinar una visita.
Internacional: +598 99 144 319

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